Módosították az állami lakástámogatásokról
szóló kormányrendeletet. A január első napjától hatályba lépő szabályok szerint
a támogatások jogszerűségét a Magyar Államkincstár ellenőrzi, így bővülnek annak
jogosítványai, de a bankok kötelezettsége is változik. Nemcsak a támogatott
személy, hanem a vele együtt költöző családtagok személyes adatait is átadja a
bank az adóhatóságnak januártól, s az adatokat a kincstárnak is meg kell küldeni
- írja a Népszabadság.
Február 1-jétől változik a három, vagy több gyermeket nevelő családok
méltányolható lakásigénye, amelyhez az állami támogatás jár. Az alapnorma
változatlan marad, vagyis ha az együtt költözők száma 1-2 fő, akkor 1-3 szobát,
ha 3 fő, akkor 1,5-3,5 szobát, míg ha négyen költöznek együtt, akkor 2-4 szobát
"méltányol" az állam. Ha az együtt költözők száma ennél több, akkor a méltányolt
szobaszám személyenként fél szobával növekszik. A három- és többgyermekes
családoknál február 1-jétől az alsó határ fél szobával nő (a felső határ
továbbra is egy szobával magasabb a normánál). Mindenkire vonatkozó új előírás,
hogy két fél szoba egy szobának számít.
A méltányolható lakásigény másik eleme, hogy a lakás építési költsége (telekár
nélkül) ne haladja meg a limitet. Ezt a limitet a Pénzügyminisztérium 2001-ben
tette közzé a Pénzügyi Közlönyben, és azóta is változatlan. A szakértők évek óta
szorgalmazzák, hogy az állam emelje meg a támogatáshoz elismert építési
költséget, mivel azok irreálisak. Februártól azonban csak a táblázat elhelyezése
változik a kormányrendeletben, a tartalma nem. Így például egy kétszobás lakás
vételára, illetve építési költsége továbbra sem lehet több Budapesten 15 millió,
másutt 14 millió forintnál.
Kicsit megengedőbb lesz az állam a fiatalok otthonteremtési támogatásánál (ezt a
35 év alatti párok és egyedülállók vehetik igénybe használt lakás vásárlására).
A módosítás megengedi, hogy a bank által megállapított forgalmi értéktől a
szerződésbe foglalt vételár 10 százalékkal eltérhessen, de továbbra sem
haladhatja meg a fővárosban és a megyei jogú városokban a 12 millió, másutt
pedig a 8 millió forintot.
Új szabály, hogy a közvetlen állami (szocpol-, fél szocpol-, illetve
akadálymentesítési) támogatás vagy támogatott hitel igénylésekor a banknak meg
kell mondania, hogy az elbírálás - várhatóan - mennyi ideig tart. Ha pedig a
bank a kérelmet elutasítja, azt indokolnia kell. Az elutasított kérelmező a
kincstártól újabb bírálatot kérhet.
forrás: www.penzcentrum.hu