Becslések szerint jelenleg 250-300 milliárd forintra tehető
azon lakossági hitelek összértéke, melyeket még az államilag támogatott
kölcsönök megjelenése előtt vettek fel. Az ilyen magas költségű hitelek
lecserélésével az adós sokszázezer, sőt...
...akár egy-két millió forintot is megspórolhat, a tőketartozástól függően.
Ezenkívül persze még számos, az elmúlt 5-6 évben felvett hitel esetén megéri a
csere ingatlanfedezettel biztosított deviza alapú jelzáloghitelre. Ilyen lehet a
nagyobb összegű személyi kölcsön, az autóhitel vagy egy adósnál, illetve
családon belül felhalmozódott több áruhitel is.
Jó döntés lehet a hitelváltás, ha valakinek többfajta, mondjuk autó és régebbi
lakáshitele is van egyszerre.
Dr. Varga Eszter, a Central European Credit Ingatlanhitel Zrt. vezérigazgatója a
CE Csoport által szervezett sajtófórumon elmondta, sokan régen felvett, magas
kamatozású hitelüket szinte megszokásból törlesztik, és nem gondolnak arra, hogy
a meglévő kölcsön kiváltásával sokkal kedvezőbb kondíciók mellett
törleszthetnének tovább sőt, a régebben fedezetként bevont ingatlan utóbbi
években történt felértékelődésével akár egy magasabb összegű hitelt is
felvehetnek.
Mennyit spórolhat?
A Central European Credit által hozott példát jobbra, a táblázatban találja:
Ha valaki úgy érzi, hogy a jelenlegi hitelajánlatokhoz képest túl magas meglévő
kölcsönére a törlesztőrészlet, akkor a következőket érdemes mérlegelnie:
- Meg kell nézni, hogy kezelési költséggel együtt mekkora kamatot fizet a
szerződés szerint, avagy mennyi a THM. Ha ez meghaladja évente a tőketartozás 9
százalékát, akkor mindenképp érdemes utánajárni a lehetőségeknek.
- Szintén fontos megnézni, hogy a hitelszerződés mekkora előtörlesztési díjat
tartalmaz, tehát mennyibe kerül eljönni a régi banktól. (Sokszor ezt
üzletszabályzatukban határozzák meg a pénzintézetek, így egy kis kutatómunkára
is szükség lehet.)
- Fontos összeadni ezenfelül, hogy a hitelcsere milyen egyéb költségekkel jár.
(Az új hitelnél: értékbecslés, közjegyzői díj, folyósítási jutalék stb.)
A Central European Credit a szamoljunkegyutt.hu-n elérhetővé tett egy olyan
kalkulátort, mellyel viszonylag pontosan kiszámolható, hogy megéri-e a
hitelcsere vagy sem.
Forrás: www.lakaspont.hu)